アンビシャスプラザお花茶屋

  • 東京都葛飾区白鳥二丁目

  • 京成本線 / お花茶屋駅 徒歩8分

  • 2005年築 / 13階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

39.3
割高

推定相場価格より8.7%割高

販価
5,280万円
79.1万円/㎡
相場
4,857万円
72.8万円/㎡
3,673
4,463
5,252
6,041
AI査定結果
推定相場価格
4,857万円
72.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,463万円〜5,252万円
66.9万円/㎡〜78.7万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
アンビシャスプラザお花茶屋
5,280万円（79.1万円/㎡）/ 2階 / 66.72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は64.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/115,280万円79.1万円2階 66.72㎡ 3LDK西
2025/11/085,490万円82.3万円12階 66.72㎡ 3LDK南
2025/09/245,480万円82.1万円2階 66.72㎡ 3LDK西
2024/11/124,690万円66.9万円13階 70.12㎡ 3LDK西
2024/11/093,800万円54.0万円1階 70.31㎡ 3LDK西
2024/10/194,000万円56.9万円1階 70.31㎡ 3LDK西
2024/09/154,480万円63.9万円7階 70.12㎡ 3LDK西
2024/09/094,480万円63.9万円7階 70.12㎡ 2SLDK西
2024/07/224,300万円61.3万円13階 70.12㎡ 2LDK西
2024/07/124,100万円58.3万円1階 70.31㎡ 3LDK西
2023/12/023,680万円52.3万円12階 70.31㎡ 3LDK西
2023/10/133,980万円59.7万円3階 66.72㎡ 3LDK西
2023/09/204,380万円62.3万円2階 70.31㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は73.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/11
アンビシャスプラザお花茶屋
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅8分 5,280万円79.1万円66.72㎡3LDK2階 / 13階建 西2005年51戸RC
2023/12/26ベルパティオ堀切菖蒲園
葛飾区小菅二丁目
堀切菖蒲園駅5分 4,580万円61.5万円74.43㎡3LDK4階 / 5階建 西2004年47戸RC
2024/07/08ベルメゾン亀有ヴィマルシェ
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 3,980万円73.6万円54.1㎡2LDK10階 / 14階建 南2003年40戸SRC
2024/12/20グランシティ堀切菖蒲園
葛飾区堀切六丁目
堀切菖蒲園駅13分 3,799万円62.0万円61.27㎡3LDK2階 / 6階建 南東2007年29戸RC
2025/11/19ライオンズ亀有駅前レジデンス
葛飾区亀有五丁目
亀有駅3分 5,680万円93.7万円60.61㎡3LDK4階 / 14階建 西2010年62戸RC
2025/02/11ライオンズガーデン亀有
葛飾区亀有四丁目
亀有駅10分 5,498万円83.7万円65.68㎡3LDK9階 / 10階建 西2004年100戸RC
2024/06/21グランシティ金町
葛飾区南水元一丁目
金町駅24分 4,498万円60.0万円75.02㎡3LDK10階 / 10階建 西2003年74戸RC
2025/10/13カインドステージ亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 4,780万円74.9万円63.82㎡3LDK12階 / 14階建 南東2000年47戸SRC
2025/06/04ベルクレール亀有
葛飾区亀有四丁目
亀有駅10分 4,498万円74.5万円60.36㎡2LDK2階 / 6階建 北西2001年42戸RC
2025/09/15パークホームズ亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅4分 6,690万円88.3万円75.77㎡2LDK+S2階 / 15階建 南2010年64戸RC
2025/11/07レクセルプラザ堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅4分 5,480万円73.1万円75.01㎡3LDK8階 / 14階建 南西2005年56戸SRC
2024/05/20プレミスト亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅6分 4,690万円72.0万円65.18㎡3LDK10階 / 14階建 南東2010年52戸RC
2025/04/15プレミアコート・アクレス
葛飾区お花茶屋三丁目
お花茶屋駅12分 4,480万円62.4万円71.83㎡3LDK5階 / 6階建 南2007年26戸RC
2025/12/23イクシア堀切菖蒲園
葛飾区堀切一丁目
堀切菖蒲園駅12分 5,480万円82.4万円66.5㎡3LDK3階 / 8階建 南西2006年53戸RC
2025/12/26シースペース堀切
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅8分 4,480万円78.6万円56.98㎡2DK6階 / 9階建 南西2007年21戸RC
2026/01/12フローレンス金町
葛飾区南水元三丁目
金町駅15分 4,180万円63.7万円65.63㎡2LDK+S4階 / 7階建 西2008年54戸RC
2024/04/29ローヤルシティお花茶屋
葛飾区お花茶屋三丁目
お花茶屋駅10分 4,480万円66.8万円67.11㎡3LDK2階 / 6階建 東2007年28戸RC
2023/08/20セルテシティオ亀有
葛飾区亀有二丁目
亀有駅10分 4,980万円70.5万円70.6㎡3LDK4階 / 8階建 南東2000年66戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11%上昇、葛飾区では9.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.1万円）は葛飾区の平均と比較して10.3%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
165.0万円/㎡
前年比+11.0%
葛飾区
71.7万円/㎡
前年比+9.7%

マンション概要

マンション名アンビシャスプラザお花茶屋
所在地東京都葛飾区白鳥二丁目
交通京成本線お花茶屋駅徒歩8分
築年月2005年
階数13階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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