2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
166.3万円/㎡
前年比+21.4%
葛飾区
84.4万円/㎡
前年比+25.0%
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アンビシャスプラザお花茶屋
東京都葛飾区白鳥二丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩8分
2005年築 / 13階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
45.3
フェア
推定相場価格より6.8%割高
相場
5,133万円
76.9万円/㎡
2,905
4,390
5,875
7,360
AI査定結果
推定相場価格
5,133万円
76.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,390万円〜5,875万円
65.8万円/㎡〜88.1万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年10月6日
アンビシャスプラザお花茶屋
5,480万円（82.1万円/㎡）/ 2階 / 66.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は61.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/24 | 5,480万円 | 82.1万円 | 2階 | 66.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/12 | 4,690万円 | 66.9万円 | 13階 | 70.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/09 | 3,800万円 | 54.0万円 | 1階 | 70.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/19 | 4,000万円 | 56.9万円 | 1階 | 70.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/15 | 4,480万円 | 63.9万円 | 7階 | 70.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/09 | 4,480万円 | 63.9万円 | 7階 | 70.12㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2024/07/22 | 4,300万円 | 61.3万円 | 13階 | 70.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/12 | 4,100万円 | 58.3万円 | 1階 | 70.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/02 | 3,680万円 | 52.3万円 | 12階 | 70.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/13 | 3,980万円 | 59.7万円 | 3階 | 66.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/20 | 4,380万円 | 62.3万円 | 2階 | 70.31㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は71.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/24 | アンビシャスプラザお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅8分 | 5,480万円 | 82.1万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/08 | ベルメゾン亀有ヴィマルシェ 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 3,980万円 | 73.6万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | SRC |
| 2024/12/20 | グランシティ堀切菖蒲園 葛飾区堀切六丁目 | 堀切菖蒲園駅13分 | 3,799万円 | 62.0万円 | 61.27㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライオンズ亀有駅前レジデンス 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 6,480万円 | 84.1万円 | 77.09㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/11 | ライオンズガーデン亀有 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 5,498万円 | 83.7万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 100戸 | RC |
| 2024/06/03 | グランシティ金町 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅24分 | 4,680万円 | 62.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/06 | カインドステージ亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 4,780万円 | 74.9万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ベルクレール亀有 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 4,498万円 | 74.5万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/15 | パークホームズ亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 6,690万円 | 88.3万円 | 75.77㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/06 | レクセルプラザ堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅4分 | 5,980万円 | 79.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 56戸 | SRC |
| 2024/05/20 | プレミスト亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅6分 | 4,690万円 | 72.0万円 | 65.18㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2010年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/15 | プレミアコート・アクレス 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅12分 | 4,480万円 | 62.4万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/23 | イクシア堀切菖蒲園 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅12分 | 4,280万円 | 64.4万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/19 | フローレンス金町 葛飾区南水元三丁目 | 金町駅15分 | 4,980万円 | 75.9万円 | 65.63㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/29 | ローヤルシティお花茶屋 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅10分 | 4,480万円 | 66.8万円 | 67.11㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/25 | セルテシティオ亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 4,980万円 | 70.5万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2024/10/08 | コンポーゼ亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 5,580万円 | 75.6万円 | 73.81㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/03 | アールヴェール亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 5,990万円 | 85.5万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 71戸 | RC |
| 2023/07/08 | レクシオお花茶屋 葛飾区白鳥三丁目 | お花茶屋駅8分 | 3,850万円 | 63.8万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/05 | リ・プレゼ亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 4,998万円 | 84.4万円 | 59.21㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/10 | エム・ブランド亀有 葛飾区青戸八丁目 | 亀有駅13分 | 4,580万円 | 63.4万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/16 | マイキャッスル青砥ロイヤルステージ 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅14分 | 4,498万円 | 62.5万円 | 72㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2023/06/11 | サングランデお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅3分 | 4,480万円 | 62.9万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/05 | ディナ・スカーラお花茶屋 葛飾区白鳥一丁目 | お花茶屋駅4分 | 4,200万円 | 64.4万円 | 65.21㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/24 | リリーベルお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅8分 | 4,520万円 | 64.2万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | SRC |
| 2025/10/05 | レーベンハイムお花茶屋フレイス 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅6分 | 4,300万円 | 64.3万円 | 66.89㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/04 | ビューキャニオンお花茶屋 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅13分 | 3,650万円 | 66.4万円 | 54.94㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 2003年 | 32戸 | SRC |
| 2024/02/07 | シティウイングお花茶屋 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅8分 | 5,180万円 | 63.0万円 | 82.24㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 21戸 | SRC |
| 2024/08/03 | セレナハイムお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅6分 | 4,330万円 | 78.3万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.4%上昇、葛飾区では25%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.1万円）は葛飾区の平均と比較して2.7%割安です。
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JR常磐線 / 亀有駅 徒歩 10分
2004年築 / 10階建 / 22戸 / RC造